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Belle maison de 160m²

159.685 m² - 240 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à GIVORS, cette belle maison de 160 m² est composée : d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon- séjour, de 3 chambres (dont une en rez-de-jardin), une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Parmi les plus, cette maison possède un grand garage fermé pour stationner vos véhicules, d'un atelier et d'une cave à vins. Le tout sur un terrain arboré de 968 m2. Le prix est fixé à 240000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4919G. Pour toute estimation sur les secteurs de : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier. N'hésitez pas à contacter notre agence au 04 78 07 44 00
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4919G

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

Givors

Pays

France

Nombre étages

1

Accès Ecole

1 min

Prix

240000 EUR

Taxe Foncière

2123 EUR

Coût Energie

2125 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

159.685 m2

Surface estimée

130 m2 environ

Surface au sol

175 m2

Surface terrain

968 m2

Ascenseur

Non

Sous-sol

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
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