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Maison INDIVIDUELLE et de plain-pied de 125 m2 sur 890 m2 de terrain , Secteur MONTROND (69700)

125.66 m² - 372 700 € **

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Description de la Maison en vente

NOUVEAUTÉ, chez GUY HOQUET IMMOBILIER !!! Limite CHASSAGNY, Secteur MONTROND sur les hauteurs de GIVORS (69700), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle et de plain pied , comporte 5 pièces réparties sur 125 m² habitable. Elle est pourvue d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour, une agréable pièce à vivre de plus de 46 m2, traversante avec accès sur les deux terrasses Est/Ouest. Elle dispose de quatre grande chambres (12,12,14 et 20 m2) et d'une salle de bain familiale (avec baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Parmi les plus, cette maison possède d'un immense garage de plus de 43 m2 idéal pour stationner vos véhicules et entreposer différente affaires. Elle bénéficie également d'une belle piscine 10 x 4, chauffée, sécurisée, et accompagnée de son pool-house, d'un magnifique espace avec barbecue-en-pierre et d'un terrain de pétanque, idéal pour se relaxer et profiter du soleil durant l'été. Le tout sur une parcelle de terrain de 890 m2.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5158G

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

France

Secteur

PLATEAU DE MONTROND

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

372700 EUR

Taxe Foncière

948 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Etat couverture

1999

Neuf - Ancien

Récent

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125.66 m2

Surface séjour

46.52 m2

Surface Dépendance(s)

43.96 m2

Surface terrain

890 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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