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Maison individuelle et de plain-pied à GIVORS - BANS

110 m² - 249 000 € **

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Maison individuelle et de plain-pied à GIVORS - BANS

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Description de la Maison en vente

Localisée à GIVORS - BANS, proche des commodités ( écoles, commerces, transports et de la gare), cette maison INDIVIDUELLE et de PLAIN-PIED, offre 6 pièces réparties sur 110 m² environ. Elle comporte une cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon-séjour. Une pièce de vie, spacieuse de plus de 30 m² et lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès directement la terrasse. Elle est aussi pourvue de : quatre chambres , un bureau, un dressing, un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, cette maison dispose d'une belle terrasse avec vue sur le Rhône, sur laquelle vous aurez la chance de profiter du soleil cet été. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1063 m2. Parmi les plus, vous disposez également d'une cuisine d'été avec barbecue, ainsi qu'un abri de jardin offrant de nombreuses solutions de rangement. Son prix de vente est fixé à 249 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4759G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4759G

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

France

Secteur

GIVORS-BANS

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

RHONE

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

249000 EUR

Taxe Habitation

555 EUR

Taxe Foncière

1002 EUR

Coût Energie

1644 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Dernière intervention : 2014

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface terrain

1063 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bans

Bans en quelques stats

Bans est un quartier de Givors, tranquille et à taille humaine, qui a une superficie de 1,5 km². Il dispose de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 1 973 habitants, Bans est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 44 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % de la population active.

Logement

Le parc immobilier se compose surtout de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bans.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    54 Rue Roger Salengro
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