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Maison à LOIRE-SUR-RHONE

114.08 m² - 270 000 € **

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Description de la Maison en vente

En EXCLUSIVITÉ chez Guy Hoquet. Située à LOIRE-SUR-RHONE, cette maison récente de 2006, comporte 5 pièces réparties sur plus de 114 m² et 349 m² de terrain. Elle possède une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour. Cette pièce de vie de plus de 40 m2 est lumineuse grâce à son accès direct sur votre terrasse exposée plein-sud. La maison est dotée de quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée) , d'une salle de bain, d'une buanderie et de deux toilettes indépendant (un par étage). De plus, cette maison dispose d'une terrasse carrelée d'où vous pourrez profiter du soleil dans votre jardin cet été . Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un abris de jardin idéal pour stocker vos outils . Vous serez également propriétaire d'un emplacement de parking privé devant chez vous ainsi qu'un parking visiteur à deux pas. Son prix de vente est fixé à 270 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir vois cette maison en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4693G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4693G

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

LOIRE SUR RHONE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

JARDIN

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

270000 EUR

Taxe Habitation

308 EUR

Taxe Foncière

481 EUR

Bien en copropriété

Non

Détail procédure

80€ / an de Frais d'entretien du lotissement
24 lots

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114.08 m2

Surface séjour

30.5 m2

Surface terrain

349 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Canal

Canal est un quartier de 2 340 habitants de la ville de Givors dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Canal est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    2 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    54 Rue Roger Salengro
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