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Maison de 200m² avec vue sur le Rhône

200 m² - 240 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à GIVORS (69700), cette maison de bon standing de 200 m², est implantée sur 800 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 de 25 m² chacune, d'un bureau, d'un séjour et d'une salle à manger. Elle est également pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, vous y trouverez une salle de jeux et un grenier prêt à être aménager ! Parmi les autres plus, vous bénéficiez de 2 terrasses de 60 m², d'un garage et d'une cave. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4601G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4601G

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

Givors

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagé

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

240000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

1355 m2

Surface terrasse

60 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Givors est un quartier de 3 710 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Lyon ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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