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Appartement avec garage et jardin, dans une maison individuelle à BANS (69700)

80.06 m² - 213 000 € **

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80.06 m² - 213 000 € **

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80.06 m² - 213 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Limite de LOIRE-SUR-RHONE, sur le secteur de BANS (69700), dans une maison individuelle, à quelques pas des écoles, cet appartement rénové comporte actuellement 4 pièces réparties sur 80.06 m² (en Loi Carrez). Il est pourvu d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de vie de plus de 24 m2 exposé Sud-Sud Ouest. L'appartement est également dispose de trois chambres (possibilité d'une quatrième chambre en remontant une cloison), une salle de bain familiale baignoire et douche et d'un WC indépendant. Parmi les plus, vous pourrez profiter des beaux jours sur votre terrasse exposée Sud dans votre jardin privé de 319.50 m2. Egalement, vous bénéficiez d'un immense garage de plus de 42 m2, idéal pour stocker différentes affaires. Enfin, vous avez la possibilité de stationner quatre véhicules en toute sécurité devant chez vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5178G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Givors

Code postal

69700

Pays

France

Secteur

BANS

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

SUR JARDIN

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

1 min

Prix

213000 EUR

Taxe Foncière

982 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Bénévole :
- Assurance toiture

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80.06 m2

Surface séjour

24.9 m2

Surface Dépendance(s)

42.08 m2

Surface terrain

319.5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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