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Maison de ville avec jardin à GIVORS

77.1 m² - 178 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à GIVORS, cette maison récente de 2009, comporte 4 pièces réparties sur plus de 77m² habitable. Elle possède une cuisine équipée et ouverture sur le séjour-salon. Une pièce de vie lumineuse car son balcon est exposé plein sud. Egalement, elle est dotée 3 chambres (dont une au rez-de-jardin),  d'une salle de bain et de 2 toilettes indépendant. Parmi les plus, un jardin clos et verdoyant complète cette villa. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé et de deux stationnements privés devant votre garage pour garer vos véhicules. Le prix de vente de cette maison est fixé à 178 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 4908G.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4908G

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

GIVORS

Code postal

69700

Pays

France

Secteur

RUE DU MOULIN

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

178000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

240 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Syndic NEXITY :
- 120 € par trimestre
- pour l'entretien de lotissement
- cotisation fonds de travaux

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Oui

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77.1 m2

Surface Dépendance(s)

15.31 m2

Surface terrain

69.7 m2

Surface terrasse

6.1 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé, Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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