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Somptueux T3

58.1 m² - 149 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2012, à quelques pas à pieds de la gare , des commerces et des écoles à GIVORS, cet appartement compte 3 pièces réparties sur plus de 58m² . Il est doté d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon- séjour. Une spacieuse pièce de vie de 24.45 m2 avec accès direct sur le balcon. Il est aussi pourvu de deux chambres avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parmi les plus, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein-sud, sur laquelle vous pourrez profiter du soleil cet été dans votre jardin privé. Egalement, vous disposez d'une place de stationnement privé pratique pour se garer. Le prix de vente de cet appartement est de 149800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite sans plus tarder . Réf : 4894G.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4894G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Givors

Code postal

69700

Pays

FRANCE

Secteur

GIVORS

Exposition

Sud

Vue

SUR PARKING

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

1 min

Prix

149800 EUR

Charges copropriété

100 EUR / mois

Taxe Foncière

672 EUR

Coût Energie

700 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

940 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Inclus :
- Frais syndic
- Entretien parties communes : intérieur et extérieur
- Entretien Chaudière GAZ
- Eau Froide

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Récente de 2012

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

58.1 m2

Surface séjour

24.45 m2

Surface terrain

19.3 m2

Surface terrasse

2.75 m2

Surface Jardin privatif

18 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
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