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Appartement T4 avec Terrasses et Cave, dans le Centre-Ville à Givors (69700).

85.21 m² - 130 000 € **

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Appartement T4 avec Terrasses et Cave, dans le Centre-Ville à Givors (69700).

85.21 m² - 130 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité chez Guy Hoquet Immobilier de GIVORS. Situé dans la résidence sécurisée " Les étoiles " avec ascenseur , en plein coeur du centre historique de Givors, au dessus du théâtre municipale, proche des commerces, des écoles et des transports en communs ( bus et gare) , cet appartement dénombre 4 pièces sur plus de 85.21 m2 habitable. Cet appartement dispose d'une cuisine indépendante , équipée et ouvrable, un séjour, un salon ou chambre, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Parmi les points forts de ce bien , vous bénéficiez de trois terrasses toutes reliées entre elles. Soit plus de 61 m2 exposé plein Sud avec vue panoramique sur la Madone et le Château St-Gérald. De plus, il est doté d'une cave pratique pour stocker différentes affaires. Le prix de vente est de 130 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 4998G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4998G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

FRANCE

Secteur

GIVORS CENTRE-VILLE

Exposition

Sud

Vue

SUR COLLINE

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

1 min

Prix

130000 EUR

Charges forfaitaires

2000 EUR

Taxe Habitation

1150 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Coût Energie

45 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Charges incluses :
- Adhésion syndic.
- Entretien Parties Communes
- Assurance Parties Communes
- Chauffage
- Eau froide
- Fonds de travaux

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.21 m2

Surface séjour

25.44 m2

Surface terrasse

61.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

3

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

289.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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