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Appartement T3-T4 GIVORS CENTRE

85.21 m² - 127 280 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité dans votre agence GUY HOQUET IMMOBILIER de GIVORS Situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur , proche des commerces, des écoles et des transports en communs ( bus et gare) , cet appartement de plus de 85 m² saura vous séduire par son côté atypique. Il dispose: - d'une cuisine indépendante , d'un salon séjour, un petit salon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement très lumineux est bordé par des terrasses exposé plein sud. De plus, il est doté d'une cave pratique pour stocker différentes affaires. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4998G-1

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

FRANCE

Secteur

GIVORS CENTRE-VILLE

Exposition

Sud

Vue

SUR COLLINE

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

1 min

Prix

127280 EUR

Charges forfaitaires

2000 EUR

Taxe Habitation

1150 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Coût Energie

45 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Charges incluses :
- Adhésion syndic.
- Entretien Parties Communes
- Assurance Parties Communes
- Chauffage
- Eau froide
- Fonds de travaux

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.21 m2

Surface séjour

25.44 m2

Surface terrasse

61.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

3

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

289.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet GIVORS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société RHONE SUD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 54 Rue Roger Salengro à 69700 Givors, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-givors@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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