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Somptueux Appartement T4 de 120m2 rénové, à GIVORS

120.61 m² - 164 000 € **

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Description détaillée

Cédez sous le charme de l'ancien entièrement rénové, Coup de coeur assuré ! À quelques pas de la gare, des transports, écoles et du centre commercial des 2 vallées, cet appartement situé à Givors, offre 4 pièces réparties sur plus de 120,1 m² habitable. Il est doté d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et ouverte sur votre séjour - salon. Le tout composant une immense de pièce à vivre de plus de 63 m² . L'appartement dispose de 3 grandes chambres comprises entre 12 et 14 m2 et équipées de placards de rangement. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Parmi les plus, l'appartement dénombre 2 emplacements de parking, 2 celliers extérieurs ainsi 2 caves, parfait pour stocker. Le prix de vente s'élève à 164 000€ et les honoraires sont à charge du vendeur. Enfin, prenez contact avec nous pour une première visite. Réf :4695G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4695G

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

164000 EUR

Charges forfaitaires

980 EUR

Taxe Habitation

830 EUR

Taxe Foncière

830 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

104

Charges annuelles (ALUR)

980 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120.61 m2

Surface séjour

62.28 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Canal

Canal est un quartier de 2 340 habitants de la ville de Givors dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Canal est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    2 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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