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À vendre, appartement d'une surface habitable de 62,51 m², T3 bis à Givors (69700).

62.51 m² - 100 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Non loin de la station Givors ville, cet appartement d'une surface habitable de 62,51 m² est situé à Givors. À quelques pas d'une école mais aussi d'un centre commercial, des commerces et du centre-ville, il propose donc un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour faciliter vos déplacements, une gare se trouve à proximité. L'appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 62,51 m². Il est doté d'une cuisine avec éléments, de 2 chambres, d'un bureau et d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans aucun vis-à-vis. Il est également pourvu d'une salle d'eau de et de toilettes séparées. Parmi les autres points forts de cet appartement, il dénombre entre autres un garage, pratique pour garer votre véhicule ou stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin, ainsi qu'une cave. Le bien est localisé au 3ème étage. Le prix de vente est de 100 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Comptez sur 600 € de taxe foncière. Les charges de cette copropriété de 52 lots sont de 850 € par an. Enfin, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4374G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4374G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

100000 EUR

Charges forfaitaires

850 EUR

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Charges annuelles (ALUR)

850 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

62.51 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Canal

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Canal

Canal, quartier vivant et situé en plein parc d'activités de Givors, a une superficie de 0,9 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

La démographie de Canal

La population de Canal se chiffre à 2 344 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des ménages). 79 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier dans le quartier de Canal

L'immobilier du quartier de Canal se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 43 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Canal.

  • Densité de population :

    2 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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