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Appartement T2 à GRIGNY

38.69 m² - 97 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au pied de toutes les commodités ( commerces et transports) à GRIGNY , cet appartement entièrement refait à neuf, dénombre deux pièces sur plus de 38 m2 habitable. Il est pourvu d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon-séjour. Une belle pièce à vivre de plus de 22 m2. Il dispose d'une grande chambre de 13 m2, d'une salle d'eau et WC indépendant . Parmi les plus, vous bénéficiez d'un agréable jardin privatif de 117 m² dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Également , l'appartement comprend une cave pratique pour stocker différentes affaires. Le prix de vente est fixé à 97000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4851G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4851G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69520

Ville

GRIGNY

Pays

FRANCE

Secteur

GRIGNY

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

97000 EUR

Charges forfaitaires

440 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

38.69 m2

Surface séjour

22.6 m2

Surface terrain

117 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Grigny

Logement, aménagements et taxe d'habitation : portrait de Grigny

Grigny (code postal : 69520) est une ville tranquille du Rhône, située à 12,01 km d'Oullins, à 13,81 km de Vienne et à 14,75 km de Vénissieux. Elle est attenante aux communes suivantes : Montagny, Ternay, Millery et Givors.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Grigny

Avec ses 9 245 habitants, Grigny est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % des actifs grignerots.

L'immobilier à Grigny

À Grigny, on dénombre 58 % d'appartements et 42 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent un peu plus d'un quart des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (30 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Grigny.

  • Densité de population :

    1 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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