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Spacieux T4 de 124 m2

124.15 m² - 169 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Spacieux T4 entièrement rénové de plus de 124 m². Il est pourvu d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, et ouverte sur le salon- séjour. Une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m2 avec accès direct sur la terrasse. Il est doté de trois chambres de 13 à 16 m2,  d'une salle d'eau NEUVE avec toilette et un second WC indépendant. De plus, cet appartement possède une terrasse exposée plein-sud de 10 m², sur laquelle vous pourrez profiter du soleil cet été. Parmi les autres plus, il possède également une immense cave de plus de 47m2, parfait pour stocker différentes affaires. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 169 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 4820G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4820G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Vue

COURS

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

169000 EUR

Taxe Habitation

750 EUR

Taxe Foncière

951 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Frais entretien et l'assurance des parties communes inclus

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Etat couverture

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124.15 m2

Surface séjour

51.49 m2

Surface Dépendance(s)

47.18 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Freydière

Quelques stats sur Freydière

Quartier de Givors paisible et à taille humaine, Freydière s'étale sur une superficie de 1,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

L'immobilier dans le quartier de Freydière

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux HLM, elles constituent un peu moins d'un quart des habitations.

Les habitants de Freydière

Avec ses 781 habitants, Freydière est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. 69 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 43 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Freydière.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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