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Appartement T4 entièrement rénové, à GIVORS

78.36 m² - 140 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A quelques pas de la gare de GIVORS -CANAL, cet appartement compte 5 pièces réparties sur plus de 78 m² habitable. Il est doté d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bain avec buanderie et dressing, et d'un WC indépendant. Parmi les plus, vous bénéficiez d'un balcon tout le long de votre pièce à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, pratique pour stocker différentes affaires et un stationnement de parking privé. Son prix de vente est fixé à 140 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4916G.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4916G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

France

Secteur

GIVORS-CANAL

Exposition

Nord-Sud

Vue

SUR STADE OU JARDIN

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

140000 EUR

Taxe Habitation

616 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

960 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

884 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

- Frais syndic
- Electricité communs
- Ménage communs
- Entretien Espace vert
- Entretien CHAUDIERE
- Façade NEUVE de 2017

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.36 m2

Surface séjour

19.6 m2

Surface Dépendance(s)

4.2 m2

Surface terrain

6.37 m2

Surface terrasse

6.37 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Plaines - Varissan

Plaines-Varissan en quelques chiffres

Plaines-Varissan, quartier tranquille et à taille humaine de Givors, a une superficie de 1,3 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Plaines-Varissan

Avec sa population de 3 465 habitants, Plaines-Varissan est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 45 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (72 %).

Le logement dans le quartier de Plaines-Varissan

Dans le quartier de Plaines-Varissan, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. Parmi les habitations du quartier, un peu moins de la moitié sont des logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plaines-Varissan.

  • Densité de population :

    2 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    54 Rue Roger Salengro
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