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Appartement T4 à GIVORS

69.95 m² - 168 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à GIVORS, Proche de la gare de GIVORS-VILLE, des écoles et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 69.95 m². Il est pourvu d'une cuisine entièrement équipée sur mesure et ouverte sur le salon-séjour. Une agréable pièce de vie traversante actuellement de 36.05 m2. Il est également doté de deux chambres ( et une troisième ré-aménageable grâce à une cloison ) , d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec placard de rangement. Parmi les plus, cet appartement dispose d'un balcon exposé plein-sud et avec une vue dégagée sur les hauteurs de Givors. Egalement, il possède une place de parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le prix de vente de cet appartement est de 168000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 4819G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4819G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

FRANCE

Secteur

CENTRE-VILLE

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

168000 EUR

Taxe Habitation

900 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.95 m2

Surface terrasse

4.95 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

93 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    54 Rue Roger Salengro
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