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Spacieux T4 de 93 m², en Rez-de-Jardin à GIVORS-VILLE (69700)

93.44 m² - 132 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à GIVORS, proche de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement offre 4 pièces réparties sur 93 m² habitable. Il est doté d'une cuisine aménagée et ouverte, sur le salon-séjour. Une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 et lumineuse grâce aux baies vitrées donnant accès direct sur l'extérieur. Il est également pourvu de trois chambres , d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec placard et coin buanderie. Parmi les plus, cet appartement dispose d'une belle terrasse privée et exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil cet été. Le prix est de vente de cet appartement est fixé à 132500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet immense T4 en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4804G.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4804G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

France

Secteur

CENTRE-VILLE

Exposition

Sud

Vue

terrasse

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

132500 EUR

Taxe Foncière

905 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

2240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Centrale Immobilière :
- Chauffage commun
- Eau froide
- Entretien partie commune
Dernière AG en 2018:
- Changement société Chaufferie
- Réfection terrasse du 1 er

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.44 m2

Surface séjour

35.1 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

67 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société RHONE SUD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 54 Rue Roger Salengro à 69700 Givors, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vourles@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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