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Appartement T4 de 103 m2 avec garage, en plein coeur du centre historique de GIVORS (69700)

103.98 m² - 133 000 € **

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103.98 m² - 133 000 € **

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103.98 m² - 133 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé en plein coeur du centre historique de la vieille ville de GIVORS, proche des commerces, des écoles et des transports en communs ( bus et trains), ce duplex est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à l'allure d'une maison bourgeoise. Cet appartement entièrement rénové avec goût, comporte 4 pièces réparties sur plus de 103 m2 au sol. Il est doté d'une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, de trois belles chambres ( dont une en rez-de-chaussée avec un grand dressing), d'une pièce complémentaire, d'une salle de bain avec une buanderie et un toilette. Parmi les plus, vous bénéficiez d'un garage, pratique pour garer votre véhicule en centre-ville. Le prix de vente de cet appartement est de 133 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 5002G.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5002G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

France

Secteur

CENTRE-VILLE

Exposition

Est-Ouest

Vue

SUR COUR

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Ecole

1 min

Prix

133000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Bénévole

Charges comprises :
- Electricité des parties communes
- Assurances des parties communes

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103.98 m2

Surface au sol

103.98 m2

Surface Utile

103.98 m2

Surface séjour

29.12 m2

Surface Dépendance(s)

15.89 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet GIVORS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société RHONE SUD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 54 Rue Roger Salengro à 69700 Givors, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-givors@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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