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Appartement T3 à GIVORS

65 m² - 88 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A quelques pas de la gare de GIVORS-VILLE, des arrêts de bus, des écoles, du Centre Commercial des 2 vallées et des accès A7 et A47, cet appartement dénombre 4 pièces réparties sur 65 m². L'appartement est pourvu d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour , de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En complément, il y a une loggia dans la prolongation de votre cuisine, pouvant accueillir votre buanderie ou cellier. Parmi les points forts, vous bénéficiez d'un grenier , de deux caves ainsi que d'un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangements. Le prix de vente est fixé à 88000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien référencé 4856G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4856G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

France

Secteur

GIVORS FREYDIERE

Exposition

Est-Ouest

Vue

SUR RUE

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

1 min

Prix

88000 EUR

Taxe Habitation

239 EUR

Taxe Foncière

723 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

85

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

540 EUR

Détail procédure

Frais inclus : Eau + Entretien et Charges pour parties communes + Frais adhésion syndic + Assurances

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface Dépendance(s)

36 m2

Surface terrain

49 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    La société RHONE SUD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 54 Rue Roger Salengro à 69700 Givors, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vourles@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
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