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Bel appartement T3 de 63 m2, dans le secteur FREYDIERE de GIVORS

63 m² - 88 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A quelques pas de la gare, du bus, des écoles, et des accès A7 et A47, cet appartement dénombre 4 pièces entièrement repeint en blanc. L'appartement est pourvu d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour , de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En complément, une loggia peut accueillir votre buanderie ou cellier. Parmi les points forts, vous bénéficiez d'un grenier , de deux caves ainsi que d'un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangements ( plus de 35 m2 de dépendances). Le prix de vente est fixé à 88000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien référencé 4856G. Vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les villes suivantes : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4856G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

France

Secteur

GIVORS FREYDIERE

Exposition

Est-Ouest

Vue

SUR RUE

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

1 min

Prix

88000 EUR

Taxe Habitation

239 EUR

Taxe Foncière

723 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

85

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

540 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Frais inclus : Eau + Entretien et Charges pour parties communes + Frais adhésion syndic + Assurances

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface Dépendance(s)

36 m2

Surface terrain

49 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier assez actif et citadin de Givors, a une superficie de 0,6 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 3 709 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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