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Appartement loué Givors - IDÉAL INVESTISSEUR

52.65 m² - 97 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé sans le secteur de Givors Freydiere à 10 minutes à pied de la gare de Givors Ville dans un immeuble en bon état vous trouverez ce joli T3 bis de 52.65 m² entièrement rénovée il y a 4 ans. Le bien est composé de deux chambres (parquet), salon-séjour, cuisine aménagée (carrelage), alcôve, salle bains ,WC. Appartement vendu loué avec un loyer de 569€ CC (525€+44€) (bail en cours) Il dispose également d'une cave. Stationnement facile. Le prix de vente est de 108 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par ce bien, merci de nous contacter à l'agence, au 04.78.07.44.00. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5189G-1

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

10 min

Prix

97000 EUR

Loyer mensuel HC

569 EUR

Provision sur charges

44 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

65

Dont lots d'habitation

31

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Quote part de charges

360

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Surface

52.65 m2

Surface séjour

14.38 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

13.8

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

358.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Freydière

Quelques stats sur Freydière

Quartier de Givors paisible et à taille humaine, Freydière s'étale sur une superficie de 1,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

L'immobilier dans le quartier de Freydière

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant aux HLM, elles constituent un peu moins d'un quart des habitations.

Les habitants de Freydière

Avec ses 781 habitants, Freydière est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. 69 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 43 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Freydière.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    54 Rue Roger Salengro
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