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Appartement T2, sur les HAUTS DE GRIGNY (69520)

43.09 m² - 95 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

LES HAUTS DE GRIGNY (69520), un environnement CALME et VERDOYANT, dans une résidence récente et sécurisée, ainsi que proche de toutes les commodités : arrêt de bus au pied de la résidence, supermarché, pharmacie, coiffeur .... Venez visiter cet appartement prêt à emménager, composé de 2 pièces réparties sur 43 m2. Il est doté d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour. Il est aussi pourvu d'une chambre avec placard de rangement, d'un hall avec placard également, d'une salle de bain avec ses meubles de rangement ainsi que d'un WC indépendant. Parmi les plus, l'appartement possède un balcon avec une vue dégagée sur la colline et une place de parking privée, pratique pour stationner votre véhicule. Enfin, le point fort de la résidence est que vous bénéficiez d'une piscine, idéale pour vous relaxer au soleil cet été. Prenez rendez-vous auprès de votre agence GUY HOQUET IMMOBILIER sans plus tarder pour le visiter avec la référence : 5079G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5079G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69520

Ville

GRIGNY

Pays

FRANCE

Secteur

GRIGNY

Exposition

Nord-Sud

Vue

SUR COLLINE

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

95000 EUR

Taxe Foncière

738 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

69

Dont lots d'habitation

N°101

Charges annuelles (ALUR)

978 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43.09 m2

Surface au sol

43.09 m2

Surface séjour

24 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Grigny

Logement, aménagements et taxe d'habitation : portrait de Grigny

Grigny (code postal : 69520) est une ville tranquille du Rhône, située à 12,01 km d'Oullins, à 13,81 km de Vienne et à 14,75 km de Vénissieux. Elle est attenante aux communes suivantes : Montagny, Ternay, Millery et Givors.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,8 km² possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Grigny

Avec ses 9 245 habitants, Grigny est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 60 % des actifs grignerots.

L'immobilier à Grigny

À Grigny, on dénombre 58 % d'appartements et 42 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant aux HLM, elles représentent un peu plus d'un quart des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (30 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Grigny.

  • Densité de population :

    1 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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