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Bel appartement meublé avec 81m² de jardin

62.64 m² -

Loyer 850 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Appartement de type 3, au calme, en rez de jardin dans une résidence de bon standing, à 5 min à pied du centre vivant de la ville d'Irigny et des écoles (primaires/collège). Ce bien est loué meublé (cuisine équipée, électroménager, meubles ...), il se compose d'une entrée avec placard mural, une salle de bain, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès au jardin et terrasse de 81m². Vous disposerez aussi d'un espace buanderie avec un point d'eau et de nombreux rangements. De plus, une place de parking privative est disponible au sein de cette résidence sécurisée. Appartement loué meublé disponible. Loyer 800€ + 50€ de charges Honoraire agence 820.95€ (dont état des lieux 189.45€) Dépôt de garantie de 1600€.
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 820.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189.45 € TTC | Dépôt de garantie: 1 600 € | 69540 IRIGNY | Surface habitable: 62.64m²

Réf. 5084L

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

IRIGNY

Code postal

69540

Pays

France

Loyer mensuel HC

800 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Honoraires Locataire

820.95 EUR

Dépôt de Garantie

1600 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Jardin

Oui

Année construction

1994

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Isolation

Oui

Surface

62.64 m2

Surface séjour

22.37 m2

Surface terrain

81 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Irigny

Irigny en quelques chiffres

Irigny, ville du département du Rhône, est une commune paisible, située à 4,62 km d'Oullins, à 7,78 km de Vénissieux et à 10,59 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par Vernaison, Saint-Genis-Laval, Feyzin, Pierre-Bénite, Solaize, Charly et Saint-Fons.

Les habitants d'Irigny

Avec sa population de 8 250 habitants, Irigny est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement à Irigny

À Irigny, l'immobilier est en majorité composé de maisons individuelles (57 %). Les appartements représentent donc 43 % des logements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Parmi les habitations de la ville, 19 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Irigny.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
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